Casa Residencial PONTEVEDRA *Capital Norte* Zapopan Jal.

 Casa en Coto Pontevedra, Capital Norte, Zapopan, Jalisco

📍 Ubicación

• Coto: Pontevedra
• Desarrollo: Capital Norte
• Municipio: Zapopan, Jalisco
• Zona: Norte de Guadalajara (alto plusvalía)
• Accesos: Vías rápidas cercanas, escuelas, servicios y centros comerciales

💰 Precio de Venta

• $4’050,0000 MXN

📐 Superficies

• Terreno: 115m²
• Construcción: 149 m²

🛏️ Distribución y Espacios

Planta Baja

• Cochera 2 autos
• Sala-Comedor con acceso al jardín
• Cocina integral con Barra
• Estudio o habitación en PB con baño completo
• Área de lavado

Planta Alta

• 3 recámaras principales cada una con baño completo
• Recámara principal con vestidor y baño
• Sala de TV o distribución central

Roof Garden / Tercer Nivel

• Espacio social en azotea con baño completo y área abierta para reuniones.

🚗 Estacionamiento

• 2 lugares de estacionamiento para auto.

🛠️ Acabados y Construcción

• Muros de ladrillo rojo y bóvedas estructurales
• Paredes lisas con acabado de calidad
• Preparaciones para aires acondicionados y paneles solares
• Pisos cerámicos

🏢 Amenidades

• Seguridad y acceso controlado 24/7
• Casa club / terraza para eventos
• Alberca / áreas comunes
• Juegos infantiles y áreas verdes

🔧 Servicios y Mantenimiento

• Mantenimiento estimado: $1,200 MXN mensuales

🏆 Ventajas de la Propiedad

• Diseño moderno con roof garden y espacios abiertos
• Buena distribución familiar y natural luz
• Excelente ubicación residencial con alta plusvalía

📍 Lugares de interés y servicios en un radio ~1 km

🛍️ Centros comerciales y tiendas

• Plaza Paseo Sendas En Capital Norte – Centro comercial con tiendas y servicios básicos en Capital Norte (muy cerca de tu fraccionamiento).
• Punto Capital Norte – Centro de tiendas y servicios, ideal para compras cotidianas y ocio.
• La marketa (supermercado) – Minisúper local para despensa rápida sin salir de la zona.

🛒 Supermercados y tiendas de abarrotes

• Walmart Express Valle Real
• Su Super Tuzania I & Su Super Tuzania 2
• SuperMarket
• Mini Super Los Altos, Carnicería Sabor México
• Super Mercados De Zapopan

🏫 Centros Educativos

• Tepeyac Institute
• Instituto Tecnológico de Educación Avanzada Campus Zapopan
• Colegio del Aire y Escuela Primaria Urbana 855 “Luis Ocejo Escoto”
• Palatino Centro Educativo
• Secundaria Mixta 28

📍 Servicios adicionales relevantes

• Transporte público: la zona está bien conectada con vías principales hacia Av. Guadalupe, Zapopan y periférico lo que facilita el acceso a transporte público y servicios de apps como Uber o Didi.
• Vías rápidas: La cercanía a Av. Guadalupe y Bulevar Puerta de Hierro facilitan el acceso a otras áreas importantes del AMG sin salir del norte.

🔒 Las imágenes, planos y precios son informativos y pueden variar sin previo aviso. No constituyen una oferta vinculante.

📌 Contexto general del entorno

La ubicación de Coto Pontevedra dentro de Capital Norte es considerada privilegiada por su acceso a comercios, escuelas, hospitales, servicios y vías rápidas hacia zonas clave de Zapopan y Guadalajara, lo que apoya la plusvalía del inmueble.

INM0108